“说好的差价款他们出，到头来谁都不认，这房本六年办不下来，我们真是没辙了！”在吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院的诉讼服务中心窗口前，齐某攥着材料，声音发颤。齐某是替嫂子李某来立案的。李某识字不多，不善言辞，家里大事小情全靠小姑子张罗。

吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院法官寇振萍（中）与法官助理向小区门卫询问案情。 郭清沂 摄

　　时间回到2018年，李某拿出半辈子积蓄，花26.3万元买下张某名下的一套楼房。合同上写得清楚：实测面积若超出合同约定，差价款由张某承担。而这套房子，张某也是从别人手里买来的。前一手是第三人杨某——开发商当年用这套房抵账给他。杨某将房子卖给张某时曾拍着胸脯说：“多出的钱，我出。”

　　谁料，这句话却成了六年纠葛的起点。2019年12月，李某办理入住时被告知，实测面积比合同多出3.56平方米，需补差价13670.4元。她先联系了张某，张某继而又联系杨某，杨某翻来覆去就是几句话：“开发商还欠我钱呢，账清了我就给”“我眼下也困难”。这一拖，就是六年。

　　今年5月，走投无路的李某一纸诉状递到前郭法院，要求张某承担差价款，杨某承担连带责任。该院承办法官寇振萍翻完卷宗，决定带着法官助理先去实地查看，小区的门卫大爷对他们说：“好些房子证都没办利索，住的人却换了好几茬。”回到办公室，寇振萍拿起电话第一个打给远在海南的张某。听筒那头满是委屈：“寇法官，不是我赖账。杨某答应他出钱，凭什么最后要我来掏？”

　　寇振萍不急不缓：“大姨，我理解您，可和李大姐签的合同上写的是您承担房屋实际增加的面积款项，这是您对她的义务。杨某给您的承诺，是您和他之间的事，您可以另找他。将心比心，换成咱自己，心里啥滋味？事了了，您也早踏实。”

　　电话那头沉默片刻，张某叹了口气：“法官这么替我们着想……行，要是杨某实在不拿，我先垫上。”杨某一接电话就倒苦水：“我当时顺嘴一说，结果被追了六年。开发商欠我钱没结，我找谁说理去？”

　　寇振萍没有打断，等他情绪平复后才说：“您这‘顺嘴一说’，让人等了六年。真走到判决那一步，您不光要付钱，如果进入执行程序，征信都会受到影响。现在把事了了，您心里这块石头不也搬开了？”胶着之际，寇振萍又打电话给开发商：“这事儿卡了六年，受委屈的不止一家。哪怕让一步，对老百姓也是个交代。”

　　33天里，寇振萍拨出去40多次电话，每一次通话，都在一点点融化积了六年的坚冰。最终，开发商同意减免部分款项，杨某放下顾虑，将差价款一次性补齐。

　　几天后，李某攥着红彤彤的不动产权证书来到法院，红着眼圈说：“六年了，房产证终于办下来了，太感谢了。”齐某在一旁打趣：“嫂子昨晚把证压在枕头底下睡的，也不怕硌得慌。”李某不好意思地拽拽她的袖子，回头说了句“法官您忙”，两人便走出了法院。

　　窗外丁香正浓，香气顺着窗缝飘进来，在堆满卷宗的桌上轻轻打了个旋，又散开了。

　　本报记者：党政瑜

　　本报通讯员：郭清沂 张妙